オシャレ男子のアイデアルーム

オシャレ男子のアイデアルームについて

【オシャレ男子のアイデアルーム】へようこそお越しくださいました。管理人の原超間です。当サイトでは、男性の一人暮らしにかかせない不動産に関する情報から、真似したくなる部屋作りの方法、お洒落さんにはかかせない魅力あふれるインテリア雑貨のご紹介など、幅広いジャンルの記事を更新していきます。皆様のお部屋作りの参考にしていただければ幸いです。

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審査金利
金融機関も事前審査の段階では、「審査金利」として、その時点の金利より高めの金利で計算しています。優遇金利を適用しない10年固定の金利、2014年5月時点ではだいたい3・5~3・8%で審査していて、銀行によっても異なります。審査の書類を出して2週間たっても返事が来なかったり、必要なものは揃っているのに別の書類を提出するように求めてくるケースは、不動産会社に相談して、別の銀行を当たってもらったほうがよいか確認しましょう。ほかの金融機関で、希望通りの金額でOKを出してくれるところもあるはずです。ローンの返事は、お見合い結果や就職の内定とよく似ています。早い返事はよい返事、遅い返事はお断り。でも、それはあなたのことを否定しているのではなく、考え方やお互いの事情が合わないだけ。希望条件が合わない金融機関と無理してつきあう必要はありません。経験のある不動産会社の営業マンだったらその点をよくわかっていますし、ローン担当者は金融機関との交渉のプロです。たとえば、条件のいい人と多少厳しい人のローン案件を同時にお願いして、「この人といっしょに、こちらもお願いします」と交渉することもあります。いずれにしても、マンションを買おうと考えている人は、節約して頭金を少しでも増やすことが鉄則です。

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バブル経済全盛期

将来のどんな方向を見据えての決断だったのかを答えられないような転職は、成功とはいえない。特にプレシニア以降は、職の確保が非常に難しいという現実がある。生涯の生活を支える経済基盤の確立という点からいっても、重要なのは、職歴に空白の期間を作らないこと。“無業状態で求職活動中”という看板を掲げてはいけない。計画的転職を果たすためには、いくつか自分自身の考え方を確認しなければならない。まず、自分が本当にやりたいことは何なのか、現状になぜ不満を感じるのか、この2点をまずはっきりさせよう。現在の仕事(職場)を決めるに当たっては、強い志望理由があってのことだったのか、企業風土をある程度理解した上での選択だったのか、なども考えてみよう。その上で、転職によって生じるメリット.デメリットを整理してみる。転職について、はっきりとした動機や目的が見出せない場合は、むしろ現職にとどまる方向を探ったほうがいい。バブル経済全盛期のような異常な時期に就職した世代は、適性よりも条件で職場を選んでしまったという傾向があり、いまそのツケに苦しんでいるケースも多い。

職業観を確立

時代の勢いに流されるままに、自分自身の職業観を確立できなかったことも、その一因だろう。こうした例を他人の問題に過ぎないと言い切ってしまうのではなく、仕事との関わり方のひとつの教訓として、自分自身に重ね合わせて考えてほしい。転職もつまりは同じことだからだ。職業観がなければ、いくら転職を重ねても目標地点が定まらず、長い現役人生をまっとうすることは難しい。ましてや我慢の限界とばかりに向こうみずに飛び出すようなことは危険だ。とにかくバリバリと頑張ることが、第一の評価対象だった20代、30代前半。そのころはまだ、ポジション的に大きな違いも生じていなかったハズだが、それが40代を境に女たちの間でもさまざまな格差が目立ってくる。昇給、昇格、組織からの期待度、人望……。プレシニアの女性社員、つまり中年期のワーキング.ウーマン、あるいはお局様とも呼ばれる人たちにとっては、いうまでもないが転職はなかなか難しい年代だ。よほどの実力を買われてのヘッドハンティング、あるいは独立開業などを、この年代で確実に実現できるケース以外は、できる限り現職をまっとうすべきだろう。

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